VERMIETET! Modern, elegant, hell: Superschönes Apartment, Nähe BMW

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Feldmann Immobilien, Sabine Feldmann
Luise-Ullrich-Straße 20, 80636, München
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Ihr Apartment in München

Hell und freundlich

Gemütlich und stilvoll

Elegantes Bad

Bad mit Dusche

Bad-Detail

Neue Einbauküche

Herzlich Willkommen!

Hausflur, top gepflegt

Hausansicht vom Innenhof

Hausansicht Straße

VERMIETET! Modern, elegant, hell: Superschönes Apartment, Nähe BMW

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 80807 München
  • Miete zzgl. NK 930,00
  • Warmmiete 1.200,00
  • Verfügbar ab 01.07.2020
  • Nebenkosten 270,00
  • Wohnfläche ca. 30
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1985
  • Etage 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaution 2.790,00
  • Verfügbar ab 01.04.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 4 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID FI22030101

Immobilie

Das ca. 30 m² große Apartment wurde vollständig renoviert und überzeugt auf den ersten Blick durch eine elegante und wohnliche Atmosphäre. Die Komplett-Ausstattung – mit Möbeln und vielen Wohnaccessoires – ist ausgesprochen geschmackvoll, hochwertig und neuwertig. Durch die Lage im 3. Obergeschoss und die große Fensterfläche wirkt das Apartment angenehm hell. Und dank Ausrichtung zum Innenhof ist es hier ausgesprochen ruhig.

In dieser Wohnung genießen Sie Wohnkomfort mit Stil – und es fehlt an nichts: kuschliges Bettsofa in Komfortbreite, Esstisch mit 4 Stühlen, diverse Lampen, Bilder etc. Auch ein moderner Flachbildfernseher gehört mit zum Equipment. Und ein großer Kleiderschrank mit Spiegeltür bietet Platz für Kleidung und Vieles mehr. Die neuwertige Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet (Herd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine). Plus Toaster, Kaffeemaschine, Kochutensilien, Geschirr, Besteck, Gläser etc. Auch das Bad ist vollständig modernisiert, mit feinen Wand- und Bodenfliesen, ausgestattet mit Dusche sowie eigener Waschmaschine.

Die angegebene monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 1.200,- versteht sich ALL INCLUSIVE, d. h. einschließlich Internet/ WLAN, TV, Strom und der allgemein üblichen Nebenkosten (Heizung, Wasser etc.). Die Kaution beträgt € 2.790,- (= 3 Netto-Monatsmieten).

** Um unnötige Anfragen zu vermeiden, bitten wir Folgendes zu beachten:**
– Diese Wohnung ist nur für 1 Person oder ein junges Pärchen geeignet.
– Die Mietzeit beträgt mindestens 6 Monate.

Für weitere Informationen zu diesem Objekt stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit Anschrift und korrekter Rufnummer bearbeiten können. Termine werden grundsätzlich telefonisch vereinbart.

*Das Team von Feldmann ist auch in der Corona-Zeit für Sie da. Wir treffen bei den Besichtigungen sämtliche Sicherheitsvorkehrungen, selbstverständlich immer mit Maskenpflicht.*

Lage

Milbertshofen ist der Münchner Stadtteil, in dem sich der berühmte Olympiapark mit dem prägnanten Olympiastadion befindet. Zudem hat der Autohersteller BMW hier seinen Hauptsitz.

Das angebotene Apartment liegt inmitten von Milbertshofen, ausgerichtet zum ruhigen, großen Innenhof des Gebäudes. Das bedeutet ruhiges Wohnen, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt etc. sowie Apotheken, Ärzte, Banken befinden sich in der unmittelbaren bzw. näheren Umgebung. Für größere Shopping-Touren hat man die Wahl zwischen dem beliebten Olympia-Einkaufszentrum (im benachbarten Stadtteil Moosach) und der Münchner Innenstadt.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste U-Bahn-Station (Milbertshofen) ist nur ca. 300 m entfernt. Die U2 bringt Sie in nur 8 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind es nur 2 bis 3 Minuten zum Mittleren Ring und etwa 4 Minuten zur A9 (Nürnberg). Den Münchner Flughafen erreicht man über die A9 und A92 in etwa 25 Minuten.

Ausstattung

Top RENOVIERT und MÖBLIERT

– Eleganter Boden (Fliesen und Vinyl)
– Fenster Weiß (Isolierverglasung) mit Vorhängen
– Day-Bed (= Bett-Sofa-Kombination), inkl. Bettwäsche etc.
– Kleiderschrank, Kommode und Garderobe
– TV-Board mit großem Flachbildfernseher
– Esstisch mit 4 Stühlen
– Lampen, Bilder und weitere Wohnaccessoires
– Internet/ W-LAN + TV inklusive

– Einbauküche inkl. Geräte (Elektroherd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine)
– Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine
– Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen, Messer, etc.

– Modernes neues Bad, elegant gefliest, mit Dusche
– Neue Waschmaschine
– Spiegelschrank, Handtücher etc.
– Staubsauger, Reinigungsequipment, Bügeleisen und Bügelbrett

– Eigenes Kellerabteil!

Keller Möbliert Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf vom Auftraggeber oder ggf. Dritten erteilten Auskünften. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen, Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass alle Texte, Bilder, Graphiken etc. urheberrechtlich geschützt und Eigentum von Feldmann Immobilien sind.

FELDMANN IMMOBILIEN – Ihr Immobilienmakler für München und Umgebung. Ausgezeichnet als FOCUS TOP-Immobilienmakler Deutschlands 2021 sowie Immobilienscout24 Premium-Partner u.v.m.

Auch Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen, ob Eigentumswohnung, Haus, Grundstück oder Gewerbeobjekt. Unser Team garantiert Ihnen eine professionelle Durchführung des Verkaufs oder der Vermietung – absolut stressfrei für Sie. Gerne stellen wir Ihnen unseren Komfort-Service für Eigentümer unverbindlich vor. Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 172 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 15.04.2014
  • Energieausweis gültig bis 14.04.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer

Grundrisse

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